Le comté de Woodbury propose un accès élargi aux panneaux solaires

Jun 05, 2023

Matthew Ung, président (à droite) du 4e district, au centre, dirige la réunion du conseil de surveillance du comté de Woodbury au palais de justice du comté de Woodbury, le mardi 24 janvier 2023 à Sioux City, Iowa.

SIOUX CITY – Les modifications apportées à l'ordonnance sur l'énergie solaire du comté de Woodbury autoriseront les systèmes d'énergie solaire privés dans chaque district de zonage avec un permis de construire comme structure accessoire.

Les modifications de l'ordonnance autoriseront également les systèmes d'énergie solaire utilitaires dans la zone de préservation de l'agriculture sous condition d'utilisation, fourniront une définition plus spécifique des panneaux solaires et définiront la différence entre privé et utilitaire.

Le conseil de surveillance du comté de Woodbury a approuvé mardi la première lecture du changement d'ordonnance de zonage. Le conseil d'administration a approuvé l'amendement 4-1. Aucun habitant ne s'est prononcé contre l'ordonnance et certains superviseurs ont exprimé leur hésitation à étendre l'énergie solaire utilitaire à l'utilisation des terres agricoles.

Actuellement, l'ordonnance autorise les systèmes solaires utilitaires dans les districts de zonage industriel général sous condition, selon une analyse du personnel du comté de Woodbury.

Si un propriétaire foncier souhaitait utiliser plusieurs acres de terrain zonés à des fins de préservation agricole pour un parc solaire utilitaire, il devrait faire rezoner le terrain, conformément à l'ordonnance en vigueur.

« Cependant, étant donné que le zonage ponctuel par convention n'est pas une pratique largement acceptée et qu'une grande partie de la future carte d'utilisation des terres ne prévoit pas d'activités industrielles dans les zones agricoles, les chances sont minimes que la désignation de zonage change pour envisager une utilisation solaire commerciale conditionnelle. utiliser le permis sur les terres zonées AP », selon le rapport du personnel.

Le nouvel amendement autorise les panneaux solaires utilitaires dans les districts de zonage de préservation agricole. Le coordonnateur du zonage du comté, Daniel Priestley, a déclaré que cela ne permet pas automatiquement à ces projets de se poursuivre. Ils doivent encore faire l’objet d’un examen approfondi et répondre à certaines exigences.

« Bien que MidAmerican n'ait pas l'intention d'étendre notre empreinte solaire dans le comté de Woodbury pour le moment, nous pensons qu'il est important de permettre aux propriétaires fonciers et aux services publics de s'associer pour garantir la fiabilité et l'abordabilité de l'énergie électrique dans le comté », a déclaré Will Dougherty de MidAmerican Energy. . "Autoriser l'énergie solaire utilitaire comme utilisation conditionnelle des terres zonées AP est un pas dans cette direction."

Thomas Treharne, chef de projet principal chez NextEra Energy, a déclaré que la société aimerait avoir l'opportunité de réaliser un projet solaire dans le comté de Woodbury et que les modifications font partie intégrante de la poursuite de ce projet.

Il n’existe actuellement aucune ordonnance concernant les panneaux solaires résidentiels. Historiquement, le processus d'autorisation d'utilisation conditionnelle pour les services publics d'énergie éolienne électrique a été utilisé, selon le rapport des services.

Les résidents devraient passer par le processus de permis d'utilisation conditionnelle et recevoir l'approbation de la commission de zonage, selon le rapport du personnel.

L'ordonnance nouvellement proposée permettrait aux propriétaires privés, tels qu'une maison, une entreprise, une propriété industrielle ou commerciale, d'ajouter des panneaux solaires comme structures accessoires via le processus de permis de construire sans limitation de zonage des districts. L'ordonnance permettrait également au résident de revendre le surplus au réseau, a déclaré Priestley.

"Si vous habitez sur la propriété et que vous souhaitez ajouter un panneau ou deux pour répondre à vos besoins en électricité, vous pourrez probablement le faire avec un permis de construire", a déclaré Priestley.

L'ordonnance ajouterait également la préservation de l'agriculture aux districts de zonage autorisés pour l'énergie solaire à grande échelle dans le cadre du processus d'autorisation d'utilisation conditionnelle.

La question sera renvoyée devant le conseil d'administration la semaine prochaine.

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Journaliste pour l'éducation et le gouvernement du comté

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